70 milyon euroluk bir yatırımla gerçekleştirilen Terminal Kadıköy’ün toplam alanı, 45 bin metrekare. Bunun 16 bin metrekaresi kiralanabilir alan olarak planlandı. Proje ile Kadıköy’ün tarihi ve kültürel dokusunun modern yaşam alanı ile buluşturulması planlanıyor. – Zeynep Aktaş
Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin sosyal ve ekonomik dokusunu yeniden şekillendirerek, toplumsal yaşamı canlandırmada önemli bir rol oynuyor. Londra’daki Borough Market ve New York’taki Time Out Market gibi örnekler, tarihi alanların modern gastronomi ve kültür merkezlerine dönüştürülerek nasıl başarılı birer çekim noktası haline geldiğini gösteriyor. Bu projeler, yerel ekonomiyi desteklerken, ziyaretçilere zengin ve çeşitli deneyimler sunarak şehirlerin dinamizmine katkıda bulunuyor.
Kadıköy’ün tarihi ve kültürel dokusunu modern bir yaşam alanıyla buluşturmayı hedefleyen Terminal Kadıköy, Akfen Holding öncülüğünde hayata geçiriliyor. Söğütlüçeşme Tren İstasyonu’nun çevresinde konumlanan proje, sadece bir yeme-içme ve alışveriş noktası değil; aynı zamanda sosyal dönüşümün ve sürdürülebilir yaşamın bir sembolü olmayı amaçlıyor. Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) iş birliğiyle geliştirilen proje, 70 milyon euro tutarında bir yatırımla İstanbul’un kalbinde yer alan farklı bir deneyim merkezi olarak öne çıkıyor.
Gerçekleştirilen dönüşümün detaylarını ve Terminal Kadıköy’ün bölgeye kazandıracaklarını, Akfen Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Terminal Kadıköy Yönetim Kurulu Başkanı Pelin Akın Özalp ile konuştuk. Projenin vizyonundan sosyal etkilerine, gastronomi konseptinden sürdürülebilirlik yaklaşımına kadar her yönüyle Terminal Kadıköy’ü keşfetmek için keyifli bir röportaj gerçekleştirdik.
Terminal Kadıköy projesi fikri nasıl ortaya çıktı ve bu projeye başlamanızdaki en büyük motivasyon neydi?
Terminal Kadıköy projesi, İstanbul’un tam kalbindeki Söğütlüçeşme Tren İstasyonu’nun çevresini sosyal, kültürel ve ticari bir buluşma merkezi haline getirme fikriyle doğdu. Bölgede daha önce yaşanan güvenlik sorunlarını çözmek, mevcut alanları sürdürülebilir ve erişilebilir hale getirmek en büyük motivasyonlarımızdan biriydi. Dünyanın önde gelen şehirlerinde yer alan modern ulaşım merkezlerinden ilham alarak, Kadıköy’e özel bir proje tasarlamak istedik.
Bu projede özellikle hangi yenilikçi yaklaşımları benimsediniz?
En dikkat çekici yeniliklerimizden biri, tamamen açık alan konsepti ve sürdürülebilir tasarıma odaklanmamız oldu. Daha önce düşünülen yüksek yapılar yerine viyadük yollarının üzerine çıkmayan, çevre dostu bir mimari tercih ettik. Ayrıca bölgenin dokusuna uygun olarak mevcut yeşil alanları üç katına çıkarmayı hedefliyoruz. Bunun yanı sıra 7D7 gibi benzersiz bir gastronomi konsepti ve Paribu Sanat Merkezi ile kültür ve sanat alanında da güçlü bir katkı sunuyoruz.
Terminal Kadıköy’ün Kadıköy’e ve İstanbul’a nasıl bir değer katmasını hedefliyorsunuz?
Terminal Kadıköy, Kadıköy’ün dinamik ruhuna uygun bir şekilde, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için sosyal bir merkez olacak. Proje sadece bir yeme-içme alanı değil; kültür, sanat ve toplumsal dönüşüm açısından da bir sembol. İstanbul’un kalbinde, insanlar için bir buluşma ve nefes alma alanı yaratıyoruz. Ayrıca hızlı tren ve Marmaray gibi ulaşım hatlarının kesişme noktası olması sayesinde şehir dışından gelen misafirler için de cazip bir destinasyon olacak.
Projenin yatırım ve finansal büyüklüğü hakkında bilgi verebilir misiniz?
Terminal Kadıköy için toplamda 70 milyon euro tutarında bir yatırım yaptık. Toplam alanımız 45 bin metrekare, bunun 16 bin metrekaresi kiralanabilir alan olarak planlandı. Proje boyunca Kadıköy halkının beklentilerini göz önünde bulundurduk ve yoğun yapılaşmadan kaçındık. Bunun yerine, yeşil ve sürdürülebilir bir yaşam alanı oluşturmayı tercih ettik.
Terminal Kadıköy, gastronomi açısından neler sunacak?
Mutfak Sanatları Akademisi’nin (MSA) liderliğinde 7D7 adını verdiğimiz bir yeme-içme konsepti hayata geçiyor. Burada 24 farklı mutfaktan, hem yerel hem de uluslararası lezzetlerin en iyi örneklerini sunacağız. Sokak lezzetlerinden şık restoranlara kadar geniş bir seçenek yelpazesiyle ziyaretçilerimizi ağırlayacağız. Ayrıca, uluslararası deneyime sahip şeflerin hazırladığı özel menülerle gastronomi açısından önemli bir çekim merkezi olmayı hedefliyoruz.
Paribu Sanat Merkezi projenin neresinde konumlanıyor ve ne gibi etkinliklere ev sahipliği yapacak?
Paribu Sanat Merkezi, 630 kişilik oturma kapasitesi ve 2.500 kişiye kadar çıkan ayakta etkinlik alanıyla projenin kültürel kalbi olacak. Konserlerden tiyatro gösterilerine, galeri sergilerinden çeşitli sanat etkinliklerine kadar geniş bir yelpazede etkinlikler düzenlenecek. Bu alan, Kadıköy’ün kültürel zenginliğine katkı sunmanın yanı sıra, yerli ve yabancı sanatçıları bir araya getirecek.
Yeşil alan ve sürdürülebilirlik konusundaki yaklaşımınız hakkında neler söyleyebilirsiniz?
Yeşil alanları artırmak bizim için öncelikli bir hedef. Mevcut alanları üç katına çıkarıyor ve peyzaj düzenlemeleri için 1 milyon dolarlık bir yatırım yapıyoruz. Bunun yanı sıra mevcut ağaçları hem koruyor hem de taşınabilir olanları uygun şekilde yeniden yerleştiriyoruz. Bu sayede çevre dostu bir proje ortaya çıkarıyoruz.
Projenin tamamlanmasının ardından İstanbul halkını nasıl bir Terminal Kadıköy karşılayacak?
2025’in başında açılmasını planladığımız Terminal Kadıköy, İstanbul’un kalbinde insanların keyifli vakit geçirebileceği, gastronomi, kültür ve sanatla buluşabileceği eşsiz bir yaşam alanı olacak. Burada hem yerel halkı hem de şehir dışından gelen misafirlerimizi ağırlayarak, İstanbul’un sosyal ve kültürel hayatına değer katmayı hedefliyoruz.
Son olarak, Terminal Kadıköy’ün sizin için anlamı nedir?
Terminal Kadıköy, İstanbul’a kazandırmak istediğimiz bir vizyon projesi. Kadıköy’ün tarihi ve kültürel ruhuna uygun bir şekilde, modern şehir yaşamını en iyi şekilde yansıtıyor. Benim için bu proje, hem bir dönüşüm hem de gelecek nesillere bırakabileceğimiz bir miras anlamına geliyor.