Yabancıların gayrimenkul alımı, 2014 yılında yüzde 41,7 artarak 4,32 milyar dolar oldu.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından hazırlanan “Şubat Ayı Sektör Ekonomi Raporu” açıklandı.
Raporda, 2014 yılında yabancılara gayrimenkul satışlarının yüzde 41,7 artarak 4,32 milyar dolara ulaştığı ve yabancılara konut satışlarının da aynı yıl içinde yüzde 55,6 artışla 18 bin 959 daire olarak gerçekleştiği belirtildi.
2013 yılında 12 bin 181 daire satışının ardından, 2014 yılında yabancılara konut satışlarında önemli bir artış yaşandığı ifade edilen raporda, “En çok konut satılan illerin başında 6 bin 542 daire ile Antalya geliyor. İstanbul’da yabancılara 5 bin 580 konut satışı gerçekleşti. Üçüncü sırada bin 191 konut ile Aydın var. Muğla’da ise bin 51 konut satıldı. Geçen yıla göre en yüksek artış İstanbul’da gerçekleşti.
İnşaat sektörü güven endeksinde artış yeni yılın ikinci ayında da sürdü. İnşaat sektörü güven endeksi geçen yılı 73,5 puan ile yılın en düşük seviyesinden kapatmıştı. Yeni yılın ilk iki ayında inşaat sektörü güven endeksi geçen yıl sonuna göre aya göre 14,0 puan artarak 87,5 puana yükseldi. 2015 yılının ilk iki ayındaki güven artışı geçen yılların oldukça üzerinde oldu. Buna rağmen güven endeksi geçen yılın Şubat ayının 5,8 puan gerisinde yer alıyor. 2014 yılının genelinde konut satışları 2013 yılına göre yüzde 0,7 artarak 1 milyon 165 bin 381 adet olarak gerçekleşmişti. Yeni yılın ilk ayında ise konut satışları yüzde 1,7 gerileyerek 86 bin 167 olarak gerçekleşti. Geçen yılın Ocak ayında da göreceli olarak zayıf bir konut satışı gerçeklemiş, ancak özellikle yılın son aylarında konut satışları hızlanmıştı. Geçen yılın aralık ayındaki 134 bin 666 konut satışı ardından yeni yılın ilk ayında konut satışlarında bir soluklanma olduğu görülmektedir” ifadelerine yer verildi.
2014 yılında alınan yapı ruhsatları daire sayısının ise 2013 yılına göre 24,5 artarak 1 milyon 9 bin 804 olduğu aktarılan raporda, alınan yapı ruhsatları daire sayısının ilk kez 1 milyonu aştığı ve 2014 yılında alınan yapı kullanım izin belgesi daire sayısının ise 763 bin 910 olduğu ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,8 arttığı dile getirildi.
Geçen yılın Eylül ayında yüzde 1’in altına inen ve son üç ay içinde gerileyerek yılı yüzde 0,91 oranında kapatan ortalama aylık konut kredisi faiz oranının yeni yılın ilk iki ayında ortalama yüzde 0,90 olarak gerçekleştiği belirtilen raporda Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimi ile konut kredilerinin bir miktar daha düşeceği anlatıldı.
Raporda, 2014 yılında inşaat malzemesi sanayinde ağırlıklı ortalama sanayi üretiminin ise yüzde 0,7 büyüdüğü vurgulandı.
2014 yılında ise inşaat malzemelerine talep artışının özel sektör inşaat harcamalarından kaynaklandığı aktarılan raporda, “Kamu inşaat harcamaları ve ihracattan talep artışı olmadı. Çimento, hazır beton, taş ve mermerler, metal yapı parçaları, çelik borular ile soğutma ve havalandırma donanımları imalatı geriledi. Düz cam, plastik inşaat malzemeleri, seramik sıhhi ürünler, inşaat demiri ve radyatör-kazan imalatlarında ise çok sınırlı büyümeler gerçekleşti. 2014 yılında inşaat malzemeleri ihracatı 21,21 milyar dolar oldu. Yıllık ihracat yüzde 0,2 geriledi. 2014 yılında ihracat performansı ilk çeyrek sonrası kademeli olarak düştü. 2014 yılında ithalat yüzde 10,4 düşerek 9,3 milyar dola olarak gerçekleşti” denildi.
ABD’de inşaat harcamaları zirvede, ABD’de ev satışları 2014 yılında zirvede
Rapora göre, ABD’de konut ve konut dışı inşaat harcamalarında büyüme sürüyor. Yıllık inşaat harcamaları 2014 yılında 982,1 milyar dolar olarak gerçekleşen ABD’de, mevcut ve yeni ev satışları 2014 yılını zirvede kapattı.
Yeni ev satışları ise 4,78 milyon adet, ikinci el konut satışları ise 5,07 milyon adet oldu. Konut fiyatları da yıllık bazda yüzde 4,5 arttı.
Euro Bölgesinde inşaat sektörü harcamaları uzun süre ardından ilk kez 2014 yılının ilk iki çeyreğinde büyüdü, üçüncü çeyrekte ise yüzde 0,3 küçüldü. 2014 yılının son çeyreğinde de inşaat harcamaları yüzde 0,8 küçüldü.